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Objekt Nr. 218: Weingut mit Buschenschank, Gästehaus und Privathaus in Gamlitz, Südsteiermark

Wohnen und Arbeiten inmitten der Weinberge!

Die Liegenschaft befindet sich auf einem Südhang des Kranachberges (Gemeinde Gamlitz) in ruhiger und sonniger Lage mit herrlicher Aussicht. Aufgrund der hochwertigen biologischen Anbau – und Qualitätsgegebenheiten bietet dieses Weingut eine sehr gute Ertragsmöglichkeit. Das 3 – geschoßige Haus ist folgendermaßen eingeteilt: Tiefgeschoß – wird als Buschenschank genutzt, ca. 40 Sitzplätze. Obergeschoß – besteht aus 3 Zimmern und 1 Bad, WC, Abstellraum, Küche (Baujahr 1982) und Wohnzimmer. Das Dachgeschoß besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon.

Gästehaus (Baujahr 1998): Im Erdgeschoß befindet sich die Rezeption, ein Frühstücksraum (28 Sitzplätze) und 4 Komfortgästezimmer. Im Obergeschoß befinden sich 5 weitere Gästezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Bad und WC. Das Dachgeschoß befindet sich derzeit in Ausbau. Im Keller befinden sich die Garage und der ehemalige Weinkeller sowie eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Bad.

Zur Liegenschaft gehören weiters (Gesamt ca. 20.360 ):

  • 8.594  Weingärten, u. a. auch ein neu angelegter Bio – Weingarten in absoluter Alleinlage
  • 3.995  Landwirtschaftliche Nutzfläche
  • 7.300  Wald
     

HWB: 64
fGEE: 0,75

 

http://www.kranachberg-stubn.at

Kaufpreis: auf Anfrage (zzgl. Kaufnebenkosten, provisionsfrei direkt vom Eigentümer!) 


Objekt Nr. 218: Weingut mit Buschenschank, Gästehaus und Privathaus
Objekt Nr. 218: Weingut mit Buschenschank, Gästehaus und Privathaus
Objekt Nr. 218: Weingut mit Buschenschank, Gästehaus und Privathaus